Информация для населения

Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости заменит выписка из ЕГРН

    Новелла   закреплена Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ),вступающим в силу с 1 января 2017 года.
    Согласно новому Закону будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости, который  объединит сведения, содержащиеся в настоящее время в Едином государственном реестре прав и Государственном кадастре недвижимости. Кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе, выражающей содержание сделки. Удостоверение проведенного учета и государственной регистрации прав Свидетельством новым законом не предусмотрено. Привычные всем  «зеленки», а сегодня бланк установленного образца, аналогичный  бланку письма на белом листе бумаги, уйдут в прошлое.   
   Кроме того, станет возможным одновременно поставить объект недвижимости на учет и подать заявление на регистрацию прав, что значительно сэкономит время заявителям на процедуру получения права. В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав –это разные процедуры. Если у заявителя не будет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, готовые документы могут доставить в удобное для гражданина место. Для этого необходимо  при подаче заявления указать способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.
   Все записи Единого государственного реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных. Таким образом ыысокая степень безопасности повысит уровень защиты сведений и  минимизирует угрозу мошенничества на рынке недвижимости. Кроме того, создание ЕГРН поможет сократить сроки оформления. В частности,  он составит:
   - 5 рабочих дней  для кадастрового учета;
   - 10 рабочих дней  в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации;
   - 7 рабочих дней  для государственной регистрации прав.

   Новый закон сокращает не только сроки регистрации. Сведения из Единого реестра недвижимости  также будут предоставляться быстрее. Выписку об объекте недвижимости можно будет получить в течение трех дней вместо пяти.

 

 

перейти в раздел Информация для населенияпросмотры 1